U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rostynedreef 23 , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 1.200.000

Omschrijving

Stijlvolle villa met excellent aangelegde tuin incl. zwembad

Deze prachtige eigendom, in 2007 gerenoveerd met kwalitatieve materialen (detail afwerking is hierbij als prioriteit genomen) en voorzien van alle luxe en comfort, is gelegen in de groene omgeving van het Loveld te Aalter. Rust en privacy is de absolute troef, waarbij de bereikbaarheid van het centrum en grote uitvalswegen alsnog gegarandeerd blijft! De woning bevindt zich op een hoekperceel met een oppervlakte van 3.500 m² en biedt qua stijl een mix tussen cottage en modern. Via de aangelegde oprit met parkeermogelijkheid, krijg je toegang tot deze exclusieve woning. Binnenin werd aandacht besteed aan voldoende lichtinval en ruimtegevoel, waarbij een uitmuntende sfeer wordt gecreëerd.
Domotica, zonnepanelen, alarmsysteem, gesplitste centrale verwarming (gelijkvloers/verdieping), airco, warmtepomp, centrale voor luidsprekers over de volledige woning, Videofonie, … zijn slechts enkele begrippen die toegepast werden bij de renovatie.
De met zorg aangelegde tuin, voorzien van een verwarmd zwembad en zonneterrassen, laat je wegdromen tussen de natuur.

De woning werd als volgt ingedeeld:
Het gelijkvloers, bestaande uit een inkomhall met vestiaire in combinatie met het gastentoilet, ruime leefruimte met anex orangerie (zicht op de tuin), ingerichte keuken (voorzien van alle comfort), nachthall, foyer (met toegang naar tuin), wasplaats, wijnkelder met airco-systeem, strijkkamer, stijlvol afgewerkte bureauruimte (met afzonderlijke ingang) en technische ruimte.

De verdieping is ingedeeld met een nachthall, 5 slaapkamers (waarvan de masterbedroom voorzien is van een eigen volwaardige badkamer), afzonderlijke tweede badkamer en jacuzzi-ruimte.

Buiten brengt de oprit je naar open parkeerplaatsen, een dubbele carport, garage en berging. Aan de achterzijde van de woning vinden we onder meer meerdere zonneterrassen, het verwarmde zwembad met bijhorende poolhouse, buitendouche, technische ruimte en bergingen.

Laat je verleiden door deze unieke opportuniteit en contacteer ons voor bijkomende informatie over de woning in combinatie met een plaatsbezoek.

Een virtual toer door de woning laat je al even genieten (via volgende link):
https://www.kuula.co/share/collection/7lg93?fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&chromeless=1&logo=-1

Eigendom beschikbaar bij akte
Vastgoedinfo in aanvraag

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rostynedreef 23
Aalter
Referentie:FG/3030
Vraagprijs:€ 1.200.000
Type:Excl villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:3.500 m²
Perceelbreedte:50 m
Perceeldiepte:70 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Renovatiejaar:2007
Gevelbreedte:28 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:5
WC:4
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:50 m
Tuin diepte:31 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd hout
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.476
Kadastrale benaming:Aalter, 2e afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:749 / E2 - P0000
Kadastrale Oppervlakte:3.450 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200308000237912-RES-1
EPC Index:694,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Parkgebied

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Consea