Kerkstraat 30A, Knesselare
Deze woning is gelegen in het centrum van Knesselare. Het betreft een half open bebouwing met eigen oprit, wat parkeren een handigheid/genot maakt (minstens plaats voor drie voertuigen).
Mits lichte aanpassingen (installeren van keukentoestellen) kan de woning zo betrokken worden. Dé ideale starterswoning dus!
De uiterst solide opbouw, toont aan dat de woning een uiterst degelijke basis is om op verder te gaan en naar hedendaags comfort aan te passen en te renoveren. De verwarmingsinstallatie werd recentelijk nog volledig vernieuwd, waardoor hier geen kosten meer aan te voorzien zijn.
De aangename (diepe) tuin, biedt heel wat mogelijkheden om gezellig in te richten en kinderen in te laten uitleven. De zolder (tweede verdieping) kan perfect worden ingericht als extra ruime derde slaapkamer.
De woning is ingedeeld als volgt:
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall met toilet, leefruimte, keuken en achterinkom/technische ruimte.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthall, twee slaapkamers en badkamer.
De derde verdieping is heden bestemd als zolder.
Een perfecte starterswoning, doch ook interessant als opbrengsteigendom!
Vraag vandaag nog jouw bezoek ter plaatse aan en maak van deze woning een gezellige thuis.
Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr
| Adres: | Kerkstraat 30-A Aalter |
| Referentie: | FG/3534 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 647 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 67 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 52 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | Aalter, 7e afdeling (Knesselare), sectie D, |
| Kadastrale Nummers: | 627 / N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 647 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211120-0002496069-RES-1 |
| EPC Index: | 528,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2021 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |