U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gouvernementstraat 16 / A , 9880 Aalter
Vraagprijs: € 299.000

Omschrijving

Af te werken gerenoveerde woning

Deze woning is oerdegelijk opgebouwd in 1970. De afgelopen jaren zijn al tal van kosten aan de woning gespendeerd om deze van hedendaags comfort te voorzien. Zo werd de woning al volledig voorzien van nieuwe ramen en deuren (PVC afwerking met super isolerende beglazing), werd er reeds een vernieuwde centrale verwarmingsinstallatie op aardgas voorzien, werd de dakbedekking volledig geïsoleerd en werd de garage achteraan het perceel volledig nieuw opgebouwd (nieuw gemetst!).

Met andere woorden: op bouwtechnisch vlak is deze woning reeds in orde gebracht en maakt het dit alles dus absoluut interessant! De keuken en badkamer kunnen nog naar eigen smaak en 'goesting' worden afgewerkt.

Gezien zijn ligging, in de gemeentekern van Aalter en op een boogscheut van het station (Oostende-Brussel), alsook op 5 minuten rijden van de grote uitvalswegen zoals de E40 & N44, bevindt de woning zich op de perfecte uitvalsbasis!

Een ideale opportuniteit waarbij je zelf nog een grote meerwaarde aan het totaalplaatje kan toevoegen!

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: ruime inkomhall met gastentoilet, leefruimte met zicht en toegang naar tuin, keuken en toegang naar de kelder;
Verdieping 1: de nachthall, drie slaapkamers en de badkamer;
Zolderverdieping;

Tot slot is er een recent gemetste, ruime garage achteraan het perceel voorzien. Plaats genoeg voor het parkeren van uw voertuig en combinatie met gebruik als wasplaats (aansluiting wasmachine en droogkast aanwezig).

Ben je op zoek naar dat tikkeltje meer? Aarzel dan niet en bezoek deze woning een keer!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gouvernementstraat 16-A
Aalter
Referentie:FG/3638
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:359 m²
Perceelbreedte:12,4 m
Bebouwde opp.:73 m²
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:8,1 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken
Kelder:12 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:12,4 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 788
Kadastrale Oppervlakte:359 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221112-0002722127-RES-1
EPC Index:391,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:12/11/2022
EPC Geldig tot:12/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Consea